הבניין נמצא באזור התעשייה “פולג”, שנמצא במגמה מובהקת של מעבר משימושי תעשייה ומלאכה קלה לשימושי מסחר, משרדים ותעשיות היי-טק. מבנה בן 4 קומות מעל קומת מרתף. בבניין 2 מעליות ו-2 חדרי מדרגות המקשרים בין הקומות. כמו כן, בכל קומה מבואה רחבה המאפשרת גישה נוחה למשרדים. לנכס צמודים כ-60 מקומות חניה מסומנים. בנוסף, בין הנכס לכביש החוף קיים מגרש חנייה ציבורי עם מאות מקומות חנייה.