בניין מודרני, אשר ממוקם באזור התעשייה הדרומי של תל אביב. באזור אפשר למצוא עסקים לוגיסטיים, בתי מלאכה, משרדים ובתי עסק שונים כגון: מסעדות, חנויות נוחות וכו'. בנוסף האזור בעל קרבה לנתיבי תחבורה מרכזיים ולנקודות גישה לתחבורה הציבורית של העיר.